Project Description
Lager-/Produktionshalle in Rödinghausen-Bruchmühlen zu vermieten
Objektangaben
Objektangaben
| Gebäudeteil | Größe/m² | Rampen | Rolltore | Höhe UKB | Miete/m² | NKM € |
| Halle I | Ca. 770 m² |
4 | 1 | ca. 3,25 Meter |
2,75 € | 2.117,50 € |
| Summe: | Ca. 770 m² | 4 | 1 | 2.117,50 € |
Ausstattungsmerkmale
| Objektart: | Produktions-/Lagerhalle |
| Baujahr: | 1993 |
| Hallenhöhe (UKB) | Ca. 3,25 Meter |
| Lager-/Produktionsfläche: | Ca. 770 m² |
| ebenerdige Tore: | 1 |
| LKW-Rampen: | 4 |
| LKW-Stellplätze: | 5 |
| PKW-Stellplätze: | 6 |
| Dachfenster: | 4 mit RWA |
| Fenster: | Kunststoff ISO |
| Fassade: | Sandwichplatten |
| Bauweise: | Stahlskelettbau |
| Heizung: | Nicht vorhanden (Ölheizung möglich) |
| Trafo: | Nicht vorhanden |
| bezugsfrei ab: | sofort |
| Mietpreis: | 2.117,50 € NKM (2,75 €/m²) |
Objektbeschreibung
Das Objekt fasst ca. 770 m² Hallenfläche. Die Attribute der Immobilie bieten ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Blocklager. Diese sind unter anderem die Höhe von 3,25 Metern und der Schnitt von ca. 22 Metern in der Breite und ca. 35 Metern in der Länge.
Die Bedienung bzw. Einlagerung und Anlieferung kann über 1 ebenerdiges Zufahrtstor und 4 LKW-Rampen erfolgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rödinghausen bzw. im Ortsteil Bruchmühlen, im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold), im Nordosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 35 km westlich gelegene Osnabrück, das 20 km südöstlich gelegene Herford und das 25 km südlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 100 km östlich.
Der Anschluss an die A 30 ist lediglich 3 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.
Energieinformationen
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Maklerprovision/Info
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis bei Anmietung 2,38 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.