Ladenlokal in Melle zu vermieten 2019-04-25T17:40:45+00:00

Project Description

Industriehallen in Löhne an der A30 zu vermieten

Objektangaben

Objektangaben Ladenlokal

Immobiliensegment
Gesamtfläche (m²) Verkaufsfläche m² Büro-/ Sozialfläche Schaufensterfront (m) Mietpreis
Ladenlokal 1 Produktionshalle
ca. 5.564 1 2 4,00 Meter

Ausstattungsmerkmale

Objektart: Ladenlokal
Gesamtflächen: ca. 13.286 m²
Produktions-/Lagerflächen: ca. 13.286 m²
PKW-Stellplätze: ca. 100
LKW-Stellplätze: ca. 13
Baujahr: 1930, 1984, 1985, 1987, 1988, 2001, 2005
Hallenhöhen: siehe Tabelle
Kranbahnen: nicht vorhanden
Kräne: nicht vorhanden
LKW-Rampen: 8
ebenerdige Tore: 5
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
Dachfenster: Lichtkuppeln
Dach: Flachdach und Satteldach
Druckluftleitungen: vorhanden
Heizung: Ölheizung
Bauweise: Stahlbeton
Fassade: Waschbetonplattenbänder
Trafostation: 445 KVA
Außenanlagen: Überwiegend Asphalt-Belag für Schwerlastverkehr
Stromversorgung: E.ON
Mietpreis gesamt: 43.019,30 Euro NKM

Objektbeschreibung

Detaillierte Angaben zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Löhne im Kreis Herford, im nordöstlichen Westfalen im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südwestlich gelegene Bielefeld und das 50 km westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 80 km östlich.

Die Stadt kann drei Anschlussstellen an der A30 aufweisen, die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Vom Dreieck Löhne führt die Bundesstraße 61 über Herford nach Bielefeld und Gütersloh. Die A2 verläuft etwa zwei bis drei Kilometer südöstlich des Stadtgebietes, die Bundesstraße 239 unweit der Westgrenze.

Signifikant und für Kunden und Angestellte interessant ist die geringe Entfernung von gerade einmal 2 Kilometern zur A30.

Energieinformationen

Energieangaben Industriehallen

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 190 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl + Strom-Mix
Primärenergiebedarf: 240 kWh/(m²*a)

Maklerprovision/Info

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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