Project Description
Gewerbehalle mit Büro in Bruchmühlen zu vermieten
Objektangaben
Aufteilungstabelle
| Gebäudeteil | Größe in m² | Rolltore | Höhe UKB |
| Halle: |
Ca. 190 | 1 | 3,50 – 5,20 Meter |
| Büro: | Ca. 45 | ||
| Summe: | Ca. 235 |
1 |
Ausstattungsmerkmale
| Objektart: | Produktions-/Lagerhalle mit Bürotrakt |
| Hallenflächen: | Ca. 190 m² |
| Büro-/Sozialflächen: | Ca. 45 m² |
| PKW-Stellplätze: | Ca. 5 |
| LKW-Stellplätze: | Ca. nach Absprache |
| Rolltor: | 1 (Breite: 3,80 Meter; Höhe: 3,50 Meter) |
| Fenster: | Kunststoffprofile mit Doppelverglasung |
| Dach: | Satteldach |
| Rollläden | Keine |
| Starkstromanschlüsse: | Vorhanden |
| bezugsfrei ab: | Sofort |
| Mietpreis: | 750,00 € Nettokaltmiete |
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rödinghausen bzw. im Ortsteil Bruchmühlen, im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold), im Nordosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 35 km westlich gelegene Osnabrück, das 20 km südöstlich gelegene Herford und das 25 km südlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 100 km östlich.
Der Anschluss an die A 30 ist lediglich 1 Kilometer von der Immobilie entfernt. Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.
Signifikant und für Kunden und Angestellte interessant ist die geringe Entfernung der Immobilie vom Bahnhof.
Dieser liegt an der Bahnstrecke Löhne–Rheine. Er wird im Stundentakt von der RB 61 Wiehengebirgsbahn Bad Bentheim – Rheine – Osnabrück – Bünde – Herford – Bielefeld bedient.
Energieinformationen
| Art des Energieausweises: | Energiebedarfsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 18 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 191 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas H |
| Baujahr Wärmeerzeuger: | 1993 |
Maklerprovision/Info
Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.