Project Description
Produktions-/Lagerhalle mit Büro im Kreis Herford zu vermieten
Objektangaben
Objektangaben
| Gebäudeteil | Größe/m² | Rampen | Rolltore | Höhe UKB | Höhe UKD |
| Halle | Ca. 1.718 m² | 2 | 1 | Ca. 3,50 – 4,20 m | Ca. 4,70 – 5,20 m |
Ausstattungsmerkmale
| Objektart: | Produktions-/Lagerhalle mit Bürotrakt |
| Hallenflächen: | Ca. 1.718 m² |
| Büroflächen: | Ca. 62 m² |
| Baujahr: | 1969/1991 |
| PKW-Stellplätze: | Ca. 15 |
| LKW-Stellplätze: | 3 |
| Rolltor: | Ja, anfahrbar über Rampe |
| LKW-Rampen: | 2 |
| Dachfenster: | Lichtkuppeln |
| Fensterverglasung: | Einfachverglasung |
| Heizung: | Späneheizung |
| Bauweise: | Betonpfeiler mit Holzbindern |
| Fassade: | Profilbleche |
| Trafostation: | Ja |
| bezugsfrei ab: | sofort |
| Mietpreis: | 4.450,00 € NKM |
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hiddenhausen im ostwestfälischen Kreis Herford, im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km südlich gelegene Bielefeld, das 50 Kilometer westlich gelegene Osnabrück und das 10 km süd-östlich gelegene Herford. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 110 km nordöstlich.
Hiddenhausen ist im Norden über die Landesstraße 545, die zwischen Bünde und Herford den Anschluss an die Bundesautobahn 30 herstellt, an das Fernstraßennetz angebunden. Am Ostrand im Stadtteil Schweicheln verläuft die Bundesstraße 239. Die A30 verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30. Die Entfernung zur A30 beträgt lediglich 2,5 km.
Energieinformationen
| Baujahr Gebäude: | 1969/1991 |
| Art des Energieausweises: | Energieverbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 152,70 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Strom: | 20,70 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Holzhackschnitzel, Holzspäne |
| Baujahr Wärmeerzeuger: | 1991 |
Maklerprovision/Info
Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss durch Sie/Ihr Unternehmen bzw. durch ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen, erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, oder 3,57 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Bitte beachten Sie: Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 beträgt aufgrund der temporären Regelung zur Mehrwertsteuersenkung die Provisionshöhe 3,48% vom Kaufpreis, oder 3,48 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt.