Project Description
Lager-/Produktionshalle im Kreis Paderborn Nähe A33 zu vermieten
Objektangaben
Objektangaben
Die im Rahmen der Informationstabelle und Objektbeschreibung ausgeschriebenen Gebäudeteile sind mit Ziffern versehen, anhand derer Sie diese im Rahmen des Grundrisses ausmachen können. Dokumente wie den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Wie in der unten aufgeführten Informationstabelle ausgeschrieben, sind im Rahmen der Hallenaufteilung drei verschiedenen Möglichkeiten zur Anmietung gegeben.
Informationstabelle
| Gebäudeteil | Größe/m² | Rolltore | Höhe UKB | Miete/m² | NKM |
| Halle 1a | Ca. 2.187,50 m² | 2 | Ca. 5,30 Meter | 3,00 € | 6.562,50 € |
| Halle 1b | Ca. 1.044,00 m² | 1 | Ca. 5,30 Meter | 3,00 € | 3.132,00 € |
| Halle 2a | Ca. 2.000,00 m² | 1 | Ca. 4,20 – 4,80 Meter | 3,00 € | 6.000,00 € |
| Durchgang | Ca. 106,00 m² | 2 | 3,00 € | 318,00 € | |
| Summe: | Ca. 5.337,50 m² | 6 | 16.012,50 € |
Mögliche Varianten der Anmietung im Rahmen der Hallenaufteilung
| Mietvariante mit Bezug auf Gebäudeteil | Größe/m² | NKM € |
| Variante 1 (Halle 1a, 1b u. 2a) | Ca. 5.337,50 m² | 16.012,50 € |
| Variante 2 (Halle 1a + 1b) | Ca. 3.231,50 m² | 9.694,50 € |
| Variante 3 (Halle 2a) | Ca. 2.000,00 m² | 6.000,00 € |
Ausstattungsmerkmale
| Objektart: | Produktions-/Lagerhalle |
| Baujahr: | 1985 |
| ebenerdige Tore: | 6 außenliegende Tore |
| LKW-Rampen: | Keine |
| PKW-Stellplätze: | Nach Absprache |
| Sonstige Flächen: | gepflasterte und betonierte Flächen |
| Unterkellert: | Nein |
| Fenster: | Lichtbänder |
| Bodenbelastung: | Ca. 8t/m² |
| Trafostation: | Ja, ca. 100 kVA |
| Kompressor: | Nein |
| Mietpreis Variante 1: | 16.012,50 € NKM |
| Mietpreis Variante 2: | 9.694,50 € NKM |
| Mietpreis Variante 3: | 6.000,00 € NKM |
Objektbeschreibung
Anmerkung:
Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht.
– Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte)
– Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten
Lage
Die Immobilie befindet sich im Kreis Paderborn, im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen, im südlichen Ostwestfalen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 27 km westlich gelegene Osnabrück, das 30 km östlich gelegene Herford und das 28 km südlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 110 km östlich.
Der Kreis Paderborn weist mit 4 Bundesstraßen und 2 Bundesautobahnen eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßenetz auf. Die Hauptverkehrslinie ist die Bundesautobahn 33, die die Bundesautobahn 30 im Norden (Amsterdam–Bad Oeynhausen) mit der Bundesautobahn 44 im Süden (Aachen–Kassel) verbindet. Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30. Im Kreis Paderborn sind auf der A 33 im Abschnitt zwischen Paderborn-Elsen und Paderborn-Zentrum täglich ca. 49.000 Fahrzeuge unterwegs. Die Bundesautobahn 44 Dortmund-Kassel verläuft von der Anschlussstelle Geseke bis zum Rastplatz Blankenrode durch den Kreis Paderborn. Die A 44 ist zwischen Kassel und dem Ruhrgebiet eine der wichtigsten Verkehrsachsen in Ost-West-Richtung in Deutschland. Auf dem Abschnitt im Kreis Paderborn zwischen der Anschlussstelle Lichtenau und dem Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren sind täglich ca. 52.000 Fahrzeuge unterwegs. Bemerkenswert hoch ist dort auch der Anteil des Schwerlastverkehrs mit knapp 25 % des gesamten Verkehrsaufkommens.
Energieinformationen
Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Maklerprovision/Info
Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss durch Sie/Ihr Unternehmen bzw. durch ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen, erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, oder 2,38 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
Bitte beachten Sie: Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 beträgt aufgrund der temporären Regelung zur Mehrwertsteuersenkung die Provisionshöhe 3,48% vom Kaufpreis, oder 2,32 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt.