Büro-/Praxisflächen in Melle zu vermieten 2020-07-27T19:42:28+02:00

Project Description

Büro-/Praxisflächen in Melle zu vermieten

Objektangaben

Ausstattungsmerkmale

Objektart:Büro-/Praxisräume
Büro-/Praxisfläche:Ca. 138 m²
Büro-/Praxisräume:5
Gäste-WC:Vorhanden (1)
Bad:Vorhanden (1, mit Dusche)
Küche:Vorhanden (1)
PKW-Stellplätze:Vorhanden
Möbeliert:Nein
Büros Rollstuhlgerecht:Nein
Mietpreis:800,00 € NKM

 

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der Aufteilung sowohl für einen Büro- als auch einen Praxisbetrieb. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Kunden betreten zunächst den Eingangsbereich, von dem diese in einen Vorraum gelangen. Hier schließt sich dann der Empfangs- oder Anmeldebereich an, von dem die 5 Büro-/Praxisräume abgehen.

Des Weiteren gibt es einen zusätzlichen Raum, der als Küche oder anderweitig genutzt werden kann. Neben dem Kunden-/Gäste-WC, gibt es noch ein Bad. Dieses hat neben einem WC zudem eine Dusche. Außerdem gibt es Kellerräume, die zusätzlich genutzt werden können.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Melle im Landkreis Osnabrück, im deutschen Bundesland Niedersachsen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 27 km westlich gelegene Osnabrück, das 30 km östlich gelegene Herford und das 28 km südlich gelegene Bielefeld. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt rund 110 km östlich.

Die Stadt kann vier Anschlussstellen an die A30 aufweisen (Gesmold, Melle West, Melle Ost und Riemsloh), die das Stadtgebiet in West-Ost-Richtung durchquert. Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.

Energieinformationen

Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision/Info

Bei Kauf-/Mietvertragsabschluss durch Sie/Ihr Unternehmen bzw. durch ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen, erhalten wir eine Käufer-/Mieterprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, oder 2,38 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Bitte beachten Sie: Vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 beträgt aufgrund der temporären Regelung zur Mehrwertsteuersenkung die Provisionshöhe 3,48% vom Kaufpreis, oder 2,32 Nettokaltmieten jeweils inkl. der gesetzlichen MwSt.

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