Büro-/Praxisflächen in Lemgo zu vermieten 2018-11-05T17:10:30+01:00

Project Description

Büro-/Praxisflächen in Lemgo zu vermieten

Objektangaben

Aufteilungstabelle

Immobiliensegment
Größe in m²
Zentrale 43,50
Büro 1 24,00
Büro 2 25,20
Büro 3 41,50
Büro 4 12,10
Büro 5 62,70
Besprechung 15,40
Flur 37,00
WC 19,00
Teeküche 11,90
EDV-Technik 9,20
Summe: Ca. 300,00

 

Ausstattungsmerkmale

Objektart: Büro-/Praxisräume
Büro-/Praxisfläche: Ca. 225 m²
Verkehrsfläche: Ca. 37 m²
Technische Funktionsfläche: Ca. 9,20 m²
Sozialfläche: Ca. 11,90 m²
Gesamtfläche: Ca. 300 m²
Büro-/Praxisräume: 6
PKW-Stellplätze: Nach Absprache
Fenster: Kunststoffprofile mit Doppelverglasung
Rollläden: Keine
Dachfenster: Dachkuppeln
Fassade: Klinker
Bodenbelag: Laminat
Verkabelung: CAT 6
Möbeliert: Teilweise
Büros Rollstuhlgerecht: Nein
Mietpreis: 1.800,00 € NKM (6,00 €/m²)

 

Objektbeschreibung

Disclaimer bzw. Bermerkung: Die in den Informationstabellen ausgeschriebenen Büro- und Praxisflächen, weisen zur Zeit lediglich für den Bürobetrieb eine genehmigte Nutzung aus. Für die Etablierung einer Praxis bzw. der Nutzung als Solcher, müsste diese im Rahmen eines Nutzungsänderungsantrages beantragt werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Lemgo im Kreis Lippe, im nordöstlichen Westfalen im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 25 km westlich gelegene Bielefeld, das 29 km nördlich gelegene Minden, das 12 km südlich gelegene Detmold und das 36 km, ebenfalls südlich gelegene Paderborn. Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe.

In Lemgo kreuzen sich die Bundesstraßen 66, die Ostwestfalenstraße und die 238. Die nächstgelegene Autobahn ist die etwa 17 Kilometer entfernte A2, die westlich von Lemgo verläuft und über die Anschlussstelle ‚Ostwestfalen-Lippe‘ erreicht werden kann. Die A2 kreuzt nicht unweit im Norden die A30. Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.

Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind der Flughafen Paderborn/Lippstadt 50 km im Süden, der Flughafen Hannover mit 70 km Entfernung im Nordosten, der Flughafen Münster/Osnabrück mit 85 km Entfernung im Westen und der Flughafen Dortmund in etwa 105 km Entfernung im Südwesten.

Energieinformationen

Ein gültiger Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Maklerprovision/Info

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, bei Anmietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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