Objekt 994 – Büroetage in Herford zu vermieten


Objekt-Nr. 975

Adresse: Herford

Objektangaben

Objektart: Büroetage
Mietpreis: 2.145,00 Euro (5,50 €/m²)
Büro-/Sozialfläche: Ca. 390 m²
Baujahr: 1974-1989
PKW-Stellplätze: Nach Absprache
Fenster: Leichtmetallfenster mit Isolierglas
Rollläden: nein
Dach: Flachdach
Dachfenster: Lichtkuppeln
Fassade: Profilbleche
Bauweise: massive Bauweise siehe Ausführung
Heizung: Ölheizung von 2006 (Brennwerttechnik) 30.000 Liter Tank
Wasserversorgung: Städtische Wasserversorgung
Stromversorgung: E.ON
Trafostation: ja
Kommunikation: DSL
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Primärenergieverbrauch: 258 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 113 kWh/(m²*a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
bezugsfrei ab: sofort
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Büroetage mit einer Größe von ca. 390 m², die sich in einem Verwaltungsgebäude in einem Industriekomplex befindet.

Ausstattung

Verwaltungsgebäude

Das Verwaltungsgebäude verfügt über zwei Geschosse (Erd- und Obergeschoss), wobei lediglich das Obergeschoss anmietbar ist. Die Räumlichkeiten setzen sich aus 1 Großraumbüro, 3-4 Büroräumen, 1 Archivraum, Umkleide-, Wasch- und Toilettenräumen zusammen. Aufgrund der für die Separierung gewählten Leichtbau- und Holztrennwände ist eine Anpassung der Räumlichkeiten möglich.

Ausführung

Fundament aus Stahlbeton, Abtrennung zur Werkhalle 24 cm Mauerwerk, vorgehängte Betonfertigteile mit Isolierung und Waschbetonvorsatz, Innenwände als Leichtbauwände und Holztrennwände, Fußböden mit PVC- und Teppichbelägen, Treppenhaus und Nassräume mit Fliesenböden, Leichtmetallfenster mit Isolierglas.

Maklerprovision/Info

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis, bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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