Objekt 993 – Renditeimmobilie in Melle zu verkaufen


Objekt-Nr. 993

Adresse: Melle 49326

Mietflächenaufstellung

Mieter 1

Gebäudeteil Hallenfläche
Bürofläche Fläche Summe Miete/m² NKM €
Halle 2
Ca. 430,00 m²
- Ca. 430,00 m² 2,90 € 1.247,00 €
Summe:  Ca. 430,00 m²  1.247,00 €

Mieter 2

Gebäudeteil Hallenfläche
Bürofläche Fläche Summe Miete/m² NKM €
Halle 3
Ca. 600,00 m²
- Ca. 600,00 m² 2,00 € 1.200,00 €
Summe:  Ca. 600,00 m²  1.200,00 €

Mieter 3

Gebäudeteil Hallenfläche
Bürofläche Fläche Summe Miete/m² NKM €
Halle 4
Ca. 137,48 m²
- Ca. 137,48 m² 2,60 € 357,45 €
Halle 5 EG Ca. 12,00 m² - Ca. 12,00 m² 2,60 € 31,20 €
Halle 6 Ca. 916,18 m² - Ca. 916,18 m² 2,60 € 2.382,07 €
Summe: Ca. 1.065,66  m²  2.770,72 €

Mieter 4

Gebäudeteil Hallenfläche
Bürofläche Fläche Summe Miete/m² NKM €
Halle 5 Werkstatt EG
Ca. 52,85 m²
- Ca. 52,85 m² -
Halle 5 Bürofl./1.OG Ca. 73,00 m² Ca. 73,00 m² -
Halle 7 Ca. 622,51 m² Ca. 622,51 m² -
Summe:  Ca. 757,56 m²  3.000,00 €

Zusammenfassung

Gebäudeteil Fläche Summe Miete/m² NKM/Monat NKM/Jahr
Mieter 1
Ca. 430,00 m² 2,90 € 1.247,00 € 14.964,00 €
Mieter 2 Ca. 600,00 m² 2,00 € 1.200,00 € 14.400,00 €
Mieter 3 Ca. 1.065,66 m² 2,60 € 2.770,72 € 33.248,64 €
Mieter 4 Ca. 757,56 m² - 3.000,00 € 36.000,00 €
Summe: Ca. 2.853,22 m²   8.217,72 €
98.612,64 €

Flächenaufteilung innerhalb des Grundstücks

Fläche: Größe/m²
Bebaut:
Ca. 2.900,00 m²
Hoffläche:
Ca. 1.503,00 m²
Wiese: Ca. 4.812,00 m²
Grundstück: Ca. 9.215,00 m²

(Ein Energieausweis liegt vor.)

Objektart: Renditeobjekt (Gewerbehallenkomplex)
Baujahr Gebäude: 1985, kleine Teilbereiche 1930 – 1970
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 97,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 14,70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Kaufpreis: 1.080.000,00 €

Wissenswertes

Auf der zum Grundstück gehörigen Wiese ist die Wohnbebauung für eine Betriebswohnung realisierbar.

Mietparteien

Genauere Informationen über die Mietparteien und Eckdaten der Mietverträge erhalten Sie lediglich auf eine qualifizierte Anfrage und durch bekunden von tatsächlichem Kaufinteresse.

Lage

Genauere Informationen über die Lage erhalten Sie im Rahmen des Exposés.

Maklerprovision/Info

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 4,76% vom Kaufpreis, bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

nach oben

 


 
© Blomeier Immoblien · Impressum · Datenschutz · ·