Objekt 989 – Lager-/Produktionshalle in Melle zu vermieten


Objekt-Nr. 989

Adresse: Melle 49326

Objektangaben

Gebäudeteil Größe/m² Rolltore Höhe UKB Miete m² NKM €
Halle I ca. 1.332,91 m²
1 3,70 m – 4,20 m 2,50 € 3.332,00 €
Halle II
ca. 1.225,00 m² 1 3,30 m – 7,00 m 2,50 € 3.062,50 €
Büro ca. 35 m² 4,00 € 140,00 €
Summe: 2.592,91 m² 2

Mögliche Varianten der Anmietung im Rahmen der Hallenaufteilung:

Mietvariante mit Bezug auf Gebäudeteil Größe/m² Miete m² NKM €
Variante 1 (Halle I)
ca. 1.332,91 m²
2,50 € 3.332,00 €
Variante 2 (Halle II)
ca. 1.225,00 m² 2,50 € 3.062,50 €
Variante 3 (Halle II + 43% v. Halle I)
ca. 1.804,26 m² 2,50 € 4.510,65 €

(Ein gültiger Energieausweis liegt vor.)

Objektart: Produktions-/Lagerhalle
Baujahr: 1964-1972
ebenerdige Tore: 2
LKW-Rampen: keine
PKW-Stellplätze: Ca. 20-30
LKW-Stellplätze: Ca. 3
Sonstige Flächen: gepflasterte und betonierte Flächen
Unterkellert: Nein
Dachfenster: Lichtkuppeln
Fassade: Front: Klinker; Seiten: Blechprofile
Bauweise: Holzbinder / Betonbinder
Heizung: Gasheizung
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988
Art des Wärmeausstoßes: Lüftung
Trafo: Vorhanden
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 45,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 49,50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
bezugsfrei ab: nach Absprache
Mietpreis Variante 1 (ohne Büro) 3.332,00 € Nettokaltmiete
Mietpreis Variante 2 (ohne Büro) 3.062,50 € Nettokaltmiete
Mietpreis Variante 3 (ohne Büro) 4.510,65 € Nettokaltmiete
Mietpreis Büro: 140,00 € Nettokaltmiete

Mietvarianten

Wie in der oben aufgeführten Informationstabelle ausgeschrieben, sind im Rahmen der Hallenaufteilung drei verschiedenen Möglichkeiten zur Anmietung gegeben. Da die Halle bereits in 2 voneinander getrennte Segmente aufgeteilt ist, sind unter Variante 1 und 2 die Möglichkeiten geboten, entweder Halle I oder II zu mieten. Variante 3 beschreibt die Möglichkeit Halle II und einen Anteil von Halle I (43% = 579,26 m²) anzumieten. Die Büroflächen können bei allen drei Varianten bei Bedarf ebenfalls gemietet werden.

Objektbeschreibung

Das Objekt fasst ca. 2.557 m² Hallen- und ca. 35 m² Bürofläche und ist in zwei voneinander getrennte Hallensegmente eingeteilt. Diese sind über ein Rolltor miteinander verbunden. Die Bedienung bzw. Einlagerung und Anlieferung kann über 2 Außenrolltore erfolgen.

Maklerprovision/Info

Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis, bei Anmietung 3,57 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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