Objekt 988 – Exklusive Büroetage in Osnabrück zu vermieten


Objekt-Nr. 988

Adresse: Osnabrück

Objektangaben

(Ein gültiger Energieausweis liegt vor.)

Objektart: Bürogebäude
Büroflächen: Ca. 285 m²
Geschosse: 1 (1. OG)
Sanitäranlagen: vorhanden
PKW-Stellplätze: 5
Außenanlagen: gepflasterte und betonierte Hoffläche
Unterkellert: ja
Fenster: Kunststoffprofile mit Doppelverglasung
Leuchtkörper: LED-Beleuchtung in Form von Panels.
Bodenbelag: Argelith Bodenkeramik
Fassade: Putz
Heizung: Gasheizung
Stromversorgung: E.ON
Büros Rollstuhlgerecht: nein
Kommunikation: DSL
Baujahr Gebäude: 2008
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Primärenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 115 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 24 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
bezugsfrei ab: sofort
Mietpreis pro Quadratmeter: 7,50 €/m² Nettokaltmiete
Mietpreis: 2137,50 € Nettokaltmiete

Anmerkung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine von insgesamt zwei Büroetagen in einem Bürogebäude, welches unter Objekt 967 zusammengefasst ist. Dort werden sowohl das Erdgeschoss, als auch das in diesem Exposé beschriebene 1. Obergeschoss ausgeschrieben.

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Büroetagen mit ca. 285 m² Gesamtfläche (Büro-/Sozial- und Sanitärfläche). Die Räumlichkeiten befinden sich aufgrund des jungen Baujahres 2008 und der beständigen und sehr hochwertigen Ausstattung in ausgezeichnetem Zustand. Innerhalb der Büroflächen wird eine arbeitsfreundliche Atmosphäre durch großzügige Anordnung der Fenster geboten. Die Fenster bestehen aus Kunststoffprofilen mit Doppelverglasung. Selbst bei nicht angeschalteten Leuchtkörpern sind die Räume mit Licht durchflutet. Bei den Leuchtkörpern handelt es sich um LED-Panels. Die gesamte Fläche ist zudem mit hochwertiger, widerstandsfähiger und pflegeleichter Argelith Bodenkeramik ausgelegt.

In diesen hellen, großzügig geschnittenen Büroflächen hat man eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob mit oder ohne Kundenverkehr, diese exklusive Räumlichkeiten passen zu jedem erfolgreichen Geschäftsmodell und können individuell gestaltet werden.

Maklerprovision/InfoBei Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis bei Anmietung 2,38 Nettomonatsmieten jeweils inkl. MwSt. an Uwe Blomeier Immobilien zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir sind ebenfalls berechtigt, für den Verkäufer als Nachweismakler entgeltlich tätig zu werden. Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen.

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